一、基本情况 （一）建设地点 项目建设地点距离长白山北景区山门外1.5公里处，是进出长白山北景区的必经之地。项目距长白山高铁站35公里；距龙蒲高速长白山北出入口41公里；距长白山机场109公里。 （二）建设单位 长白山保护开发区森林温泉旅游开发有限公司。 （三）建设规模及主要建设内容 项目总占地面积131，000平方米，十二个林中点状地块，红松王雪场林地转建设用地手续约5.1万㎡土地，建设用地手续未办理，具有土地使用权。建设用地面积为79，912平方米，已经全部取得土地证，土地权归温泉公司所有。 项目一期建设规模及主要建设内容： 1.希尔顿逸林温泉酒店。计划总投资33358.39万元，总占地面积13654㎡，总建筑面积30338㎡，主要建设希尔顿逸林温泉酒店1栋，及配套的员工宿舍楼1栋、办公楼1栋。其中：希尔顿逸林温泉酒店建筑面积25991㎡，框架结构，地上6层，地下1层，共建成224套酒店式高级客房，酒店内设全日餐厅及特色餐厅，餐饮区域建筑面积2146㎡，可容纳300人同时就餐，设置室内外温泉，室外泡池10个，温泉洗浴设施建筑面积3362㎡。 2.长白山临溪火山温泉。计划总投资12056.98万元，占地面积为20260 m2，总建筑面积为12881.49 m2（其中：地上三层面积11962.28 m2，地下一层面积919.21m2）。设置公共洗浴区、餐饮区、温泉洗浴客房15间以及配套办公区和员工宿舍区，其中餐饮区面积395㎡，可容纳137人同时就餐。会馆共设室内外温泉泡池24个，同时可接待450人，每天可接待2000人次。 3.长白山观岳民俗酒店。计划总投资5786.49万元，用地面积6979㎡，建筑面积4559.1㎡，共10个单体，长白山朝鲜族民俗酒店区主要为“朝鲜族民俗民宿群”，1号建筑单体主要为接待中心及特色餐厅，餐厅以韩餐饮食为主，可容纳346人同时就餐；2～10号建筑单体，客房58间，主要以朝鲜族民宿建筑物多用青灰色陶瓦屋顶。屋内设朝鲜族榻榻米电热炕，即使是严冬，室内也温暖如春。 4.长白山红松王滑雪场。计划总投资3338.74万元，用地面积3566㎡，建筑面积为1652.59㎡，2层框架结构，一层内设置接待处、售票处、器具大厅及配套附属用房；二层设置餐饮、冷饮及综合办公室。                   一期项目总投资为72369.05万元，计算期15年，其中建设期为2年，运营期13年。项目进入运营期后，各年平均产生利润总额为8100.32万元，各年平均净利润6075.24万元，项目投资收益率为12.89%，投资回收期为8.81年。一期建成后，度假区已经形成基本雏形，已经具备温泉理疗、森林康养、高中端住宿、休闲娱乐的核心吸引力。二期项目以剩余土地为基础，采取招商引资、引入著名品牌进行合作开发。 二期建设规模及主要建设内容： 1. 长白山希尔顿花园酒店（二期）。计划总投资24633.75万元，用地面积5988㎡，建筑面积15336㎡，框架结构，地上6层，地下1层，内设客房188间，四星级酒店标准，酒店内设全日餐厅，餐饮区域面积为322㎡，可容纳120人同时进餐。 2.房车营地、高级民宿。用地面积7463㎡，建筑面积5292㎡，建设14个单体建筑。每个单体的建筑面积为380㎡，2层框架结构。 3.酒店式公寓/停车场。用地面积7261㎡，内设客房400间。 4.宿营地。用地面积6169㎡，内设客房110间。 5.26公里会馆（森林会所、采摘基地）。用地面积2170㎡。 （四）总投资及资金来源 项目一期项目投资7.2亿。一期建成后，度假区已经形成基本雏形，已经具备温泉理疗、森林康养、高中端住宿、休闲娱乐的核心吸引力。二期项目以剩余土地为基础，采取招商引资、引入著名品牌进行合作开发。 二、进展情况 （一）希尔顿逸林酒店续建项目 完成希尔顿逸林酒店精装修工程招投标工作；完成监理、造价单位的选聘工作；施工单位已进场正在开展装修工作。 （二）长白山临溪火山温泉项目 已经完成建设工作，开始运营。               （三）长白山观岳民俗酒店项目 已经达到运营条件并开始运营。             （四）园区配套工程 完成了园区内停车场、供水、供热、给排水工程、民俗酒店整改工程、慢行系统木栈道工程、希尔顿室外泡池部分绿化工程、希尔顿酒店区域场地平整及绿化工程的建设工作；完成了民俗酒店大门制作安装、活动家具、厨房设备、电梯、入户门、户外灯具等材料的采购工作。       长白山红松王滑雪场之夏季露营 长白山观岳民俗酒店

　一、项目名称 漫江镇旅游综合开发项项目 　　二、建设地点 　　本项目建设地点位于长白山西部核心区，302省道与二(道白河)丹(东)线的交汇处，东距离长白山机场和长白山西景区均为二十三公里，南距长白山管委会池南区约 7公里，西南距讷殷古城3公里，西距锦江木屋村 0.7公里，北距松江河22公里，正在设计中的抚松至长白的高速公路的出口距项目地仅500米。 　　三、建设目的和定位 　　本项目以长白山景区自然风貌为依托，通过对区域内自然资源和文化资源的挖掘，塑造长白山特色温泉项目、精品酒店和多元化四季度假产品，规划以控制空间结构、协调产业布局、打造景观视廊、营造标志性节点等为主要内容，将区域发展为东北地区、全国乃至国际高端四季精品体验式世界级文化艺术度假旅居微镇。该项目也是抚松县及漫江镇扶贫计划的重要组成部分，它的建设不仅将解决漫江镇贫困人口的住房保障问题，有效改善贫困村人民的居住环境，同时进一步完善漫江镇的基础设施，提高漫江镇发展建设条件。项目建成后可直接或间接提供3000个就业岗位，为漫江镇村品提供就业平台，同时将提供就业培训，增强村民的再就业能力，并与村民合作经营，拓宽村民增收渠道，提高贫困地区的发展水平。 　　四、项目优势 　　(一)资源优势 　　本项目以长白山高山冰雪气候环境位依托，将建设成为世界级的艺术品牌，围绕长白山文化IP，温泉IP，矿泉IP，品雪鉴赏IP四大主题，打造艺术高地。建成后作为一种稀缺性资源，具有唯一性和不可复制性。 　　(二)区位优势 　　由于本项目紧邻万达和鲁能滑雪场，四季客户资源非常丰富，市场运营基础条件较好，本项目的建成将与鲁能、万达产品形成差异化，满足不同客户群体需求。 　　(三)定位优势 　　本项目聘请清华美院设计团队进行策划、规划包装设计，将项目打造成世界级艺术度假微镇，满足世界级旅游目的地需要，以文化积淀度假区深度，以艺术抬升度假区价值，以度假区实现文化艺术的增值与推广。

　　一、项目名称：吉林松花湖颐养项目 　　二、项目定位：本项目依托吉旅投资集团集团拥有的原吉林省财税干部休养所、原吉林省高级人民法院司法警官训练基地、原吉林省高级人民法院司法警官训练基地的优良资产，依靠广西太和自在城在养老产业多年的成功运营经验，打造健康养老综合体。 　　三、项目投资：5亿元 　　四、装修改造及配套设施建设内容： 　　原有吉林省财税干部休养所、吉林省高级人民法院司法警官训练基地、吉林省中欧社会保障能力建设中心，改造建筑面积约46323.26㎡。 　　原吉林省财税干部休养所改造建设为“颐养社区体系”，功能配套包含：颐养公寓、颐乐中心、智能信息中心、会议中心、综合服务中心等。原吉林省高级人民法院司法警官训练基地改造建设为“颐养教育培训体系”，功能配套包含：办公楼、培训中心、教学楼、专家楼、职工楼、设备房等。原中欧社会保障能力建设中心改造建设为“颐养医疗康复体系”，功能配套包含：二级综合医院、康检中心、医疗配套房、设备房等。 　　五、项目进展：已经与全球招商网、太和自在城、吉旅投资集团三家联合注册成立了“吉林省颐养产业发展有限公司”， 吉旅投资集团、太和自在城、全球招商网三家的持股比例分别为51%、35%和14%，目前正积极与广西太和集团、全球招商网方面联系，就章程的有关细节反复沟通，待三方达成一致意见，确定董事、高管、监事的具体人选，各股东出具股东会决议，履行相关程序后，完成工商注册工作。 　　六、干休所简介： 　　(一)吉林省财税干部休养所 　　吉林省财税干部休养所属于自收自支事业单位，资产总额10053万元。干休所建筑面积33623.26平方米，其中有产权面积为10548.47平方米;有建设手续，没有办理产权手续的9073.43平方米;尚未完工也未办理产权手续的基建改造烂尾建筑面积14001.36平方米。 　　(二)吉林省高级人民法院司法警官训练基地 　　吉林省高级人民法院司法警官训练基地，位于吉林市丰满区坝西湖滨街75号，宗地面积1.9万平方米。建筑面积为0.5万平方米，有产权证，产权性质为购置，账面价值为1，705万元，无债务和人员负担。 　　(三)吉林省中欧社会保障能力建设中心 　　吉林省中欧社会保障能力建设中心隶属于吉林省社会保险事业管理局，位于吉林市丰满区湖滨路47号。资产总计1，446万元，负债合计41万元。土地面积为1.3万平方米。 　　七、太和自在城公司简介 　　(一)基本情况 太和自在城股份有限公司成立于2006年1月，是为投资“太和·自在城”而专门成立的项目公司，注册资本26352.19万元人民币，总部位于广西南宁市以北的广西东盟经济技术开发区(国家级)，项目总用地约6500亩，总建筑面积约320万㎡，总投资约107.2亿元人民币。计划建设成为全国规模最大的融旅游、生态农林、主题公园、文化、养生、养老、科研、医疗护理等集于一体的综合型颐养旅游服务产业项目，打造符合地域文化习俗及以东盟特色文化为亮点的颐养旅游服务产业平台。 　　(二)经营范围 对高新技术、农业资源、旅游、医院、社会养老服务业、疗养院、文化产业、生物工程的投资;基础设施建设工程;资产收购、经营、处置、受托管理;谷物、蔬菜、花卉的种植;农副产品销售;旅游饭店管理服务;酒吧服务等。 　　(三)全国布局 太和股份以“理、善、进”为文化核心，倡导“得心自在，养正颐年”的生活理念。发展至今十余年，目前已布局全国12省市(京津冀、苏浙沪、川湘桂、粤琼豫)，通过创新“9+1”(农、林、养、医、教、健、慰、研、游+金融)的产融结合模式，以“养、健、护、医、文、金”为着力点，辐射项目周边社区及居家养老服务，满足社会多层次颐养服务需求，并致力成为中国颐养综合服务产业领跑者。

      吉林省家特农业文化产业发展有限公司是由中国农业科学院特产研究所、吉林省旅游控股集团有限公司、吉林省恒曜旅游文化产业集团有限公司共同出资成立的混合所有制企业。公司依托中国农业科学院特产研究所雄厚的科研基础、丰富的动植物资源精心打造出集学、研、游、吃、行、娱等多元一体的区域研学旅游基地。公司已陆续投入1160余万元，对研学实践、乡村旅游等相关8个室内外场馆及配套设施进行了升级改造，全面提升学生与游客在吃、住、行等方面的安全保障措施与服务质量，农业科技学院还无偿提供了300多种800余件农耕器具，我们打造了以“小唐印象”为主题的农耕博物馆，宣传地方民俗、渊源历史与农耕文化，另外公司还承接省级贫困村马虎头村温室大棚的精准扶贫任务，为贫困村寻找脱贫解困之路。目前基地已被政府有关单位评为吉林省4A级乡村旅游经营单位、吉林省科普工作示范基地、吉林市研学旅行社会实践基地。       我们现在所处的位置是海德农庄，这里占地面积6万平方米，总投资3000余万元，是我省较为著名的休闲钓场，承办过两届中国钓鱼运动协会组织的国家级钓鱼大赛。未来，家特公司将与海德农庄开展项目深度合作，将这里打造成为涵盖亲子、垂钓、水上运动等多种项目的休闲营地。       下一步公司将利用自身基础资源大力发展特色农产品生产及深加工产业。为了加快推进农业农村现代化，实现乡村振兴，公司将与左家镇政府携手，开展深度、务实、有效合作，将在“十四五”期间投资35亿元人民币规划打造左家休闲农业特色小镇。       左家镇地理位置优越、生态环境良好，是长吉一体化的重要节点，镇域内特色种植业种植业、养殖业较为发达、技术成熟、物种较为丰富，是粮食作物、经济作物、经济动物并重的农业乡镇。未来，公司将重点打造小唐村旅游示范村、黄花甸子村稻米民宿民俗产业、马虎头休闲农业示范村、马场农业科研产业示范村共四个特色产业示范村。       小唐村旅游示范村是整个特色小镇的主景区，将以田园综合体为主题。小唐村原自然村落将打造成为家特“小唐印象”主题民宿集群，带动村民通过第三产业增收。家特“疯狂动物城”主题萌宠乐园，以半开放的形式提供哺乳类小型动物的观赏、投食、互动等亲子类型的活动，并辅助配套儿童娱乐设施。萌宠乐园门前的左家水库将打造成为水上运动公园，设置桨板、皮艇、水上摩托、动力冲浪板等时尚运动体验项目，在此基础上发展俱乐部会员及学员，形成固定客户群体。在左家水库的南岸林地，将打造以房车、帐篷、集装箱为主要形式的休闲营地，可以让都市人群体验慢节奏的田园生活。同时搭建网红浮桥、环水岸木质栈道，将萌宠乐园、水库与休闲营地进行空间链接。       原特产所种山鸡场的区域将打造为热气球体验场，通过热气球看一场日出日落；在这个相对安静的区域内，将设立共享图书馆和迷你咖啡吧，依托四周起伏的丘陵地貌还可以开展小轮车等轻极限运动，将浪漫与时尚相融一体。        家特公司下一步将与黄花甸子村家庭农场开展合作，利用该村朝鲜族自然村落的民俗特色，在稻米产业基础上，发挥家特旅游服务优势，重点打造朝鲜族民俗园。将闲置民房改造成为具有朝鲜族传统民居特色的主题民宿；建设朝鲜族饮食文化馆，在这里可以品尝朝鲜族特色美食并亲身体验制作过程；建设朝鲜族民俗文化街与文化广场，宣传朝鲜族民俗文化、欣赏民族风情歌舞、参与民族体育运动；喧闹过后，还可以穿行万亩稻田，欣赏风吹过后的绿波荡漾，品味沁人心脾的稻花芬芳。未来这里将会是吉长两市周边一个以民族文化、民族风情、民族美食和旅游文化为主题特色的朝鲜族民俗风情网红打卡地。        马虎头村是省级贫困村，家特承接了六栋温室大棚的扶贫任务，未来将着力发展绿色有机产品与智能化温室，并以合作社的形式在镇域内推广，将绿色有机产品采摘园的产业项目落地。根据该区域的自然特点，将兴办果蔬初加工基地，打造马虎头品牌，吸纳剩余劳动力，将特色品牌农产品、山野菜通过渠道销售打出去，将一二产业做大做强。        马场村毗邻农业科技学院与特产研究所的药用植物资源圃，这里未来将布局为农业科研示范村，农业新产品推广、农业新成果转化、农作物育种育苗、农技人才实习等活动均将以此为基地开展。        在教育培训方面，公司将以位于河湾子的永吉师范老校区为基础，重点打造国家级综合人才实训基地，除了面向大中小学生提供研学旅行、劳动社会实践活动外，也将面向乡镇、农村提供农业技术人才培训、农业技术推广、农村创业孵化，还可以面向全社会提供旅游类、拓展类专业人才资格培训等活动。        在进行上述项目建设的同时，公司将一并完成左家镇域内居民生活区域与旅游景区配套基础设施的改造升级，提高居民生活品质与旅游服务品质；在产业配套服务方面，公司也将对农产品物流产业园、农业生产资料大市场、秸秆回收环保加工再利用等方面进行科学合理规划。        公司将积极承担社会责任，参与到“实施乡村振兴战略”的工作中，全力协助地方政府搞好“三农”工作，通过自身一二三产业的融合发展，激发乡村所蕴含的发展潜力与活力，优化农村产业结构，切实带动区域经济高质量发展。 公众号：吉林家特 公众号：家特研学 抖音号：家特旗舰店 联系电话：0432-62609178 地址：吉林市昌邑区鹿鸣大街15号